快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

热门日剧《宽松世代又如何》将登大银幕 10月日本上映

备受追捧的日剧《宽松世代又如何》宣布将改编成电影版，并将于今年10月在日本上映。该剧由人气演员星野源和有村架纯主演，讲述了五位性格迥异的年轻人，在经历了社会和人生的种种考验后，最终找到自我、收获成长的故事。

电影版将延续电视剧的剧情，讲述主角们在毕业五年后，再次相遇并面对新挑战的故事。据悉，电影版将由原剧编剧金子茂樹执笔，并由曾执导过《胜者即是正义》和《Legal High》等热门剧集的导演古澤健执导。

《宽松世代又如何》自2016年播出以来，就以其清新幽默的风格和对现实问题的深刻洞察，收获了众多观众的喜爱。该剧不仅在日本本土取得了高收视率，还获得了包括第89届日剧学院奖在内的多项大奖。

此次电影版的推出，也让许多粉丝感到兴奋不已。有网友表示，期待看到主角们在电影中会有怎样的新故事，也有网友表示，希望电影版能够延续电视剧的品质，为观众带来更多欢乐和感动。

电影《宽松世代又如何》将于10月在日本上映，具体上映日期尚未公布。